Ana sayfa KREDİ Ziraat Bankası 15 Yıl Vade %0,99 Faiz Oranlı Konut Kredisi

Ziraat Bankası 15 Yıl Vade %0,99 Faiz Oranlı Konut Kredisi

17
0

Merkez Bankası, son dönemlerde kredi faiz oranlarını indirmeye devam ediyor. Bu gelişme ile bankalar da arka arkaya faiz oranı indirimleri yapıyor. En çok faiz indirimi tüketici kredilerinde yapılırken, konut kredileri için de faizlerin indirildiğini görüyoruz. Bundan yaklaşık bir yıl önce vatandaşlar ev almak istediklerinde evin iki katı değerinde faiz oranı ödüyordu. Bu durum, konut kredilerinde ciddi düşüşlere neden olmuştur. Son dönemlerde konut kredilerinin faizlerinin inmesi ile vatandaşların talepleri yeniden artış gösterdi. Ziraat Bankası da devlet destekli olduğu için konut kredilerinin faizini indiren ilk banka oldu. Bu bankadan 0,99 faiz oranı ile konut kredisi alarak, hayallerinizdeki eve sahip olabilirsiniz. Ziraat Bankası 15 yıl vade %0,99 faiz oranlı konut kredisi hakkında detaylı bilgi verelim.

Ziraat Bankası 15 yıl vade ile %0,99 faiz oranlı konut kredisi özellikleri nelerdir?

Ziraat Bankası konut kredisi, normal şartlarda farklı faiz oranları ile sunulmaktadır. Konut kredisi faiz oranları %1,99’a kadar yükselir. Ancak emekliler, çalışalar ve esnaflar, bu bankadan konut kredisi almak istediklerinde, %0,99 faiz oranından faydalanabilirler.

  • Alacağınız evin değeri 500.000 liraya kadarsa, bu bankanın konut kredisinden %0,99 faiz oranı ile faydalanabilirsiniz.
  • Alacağınız evin değeri 500.000 ile 1.000.000 arasında ise bu bankanın konut kredisini %1,99 faiz oranı ile alırsınız. Aynı faiz oranı 1.000.000 lira üzerindeki konut değerleri için de geçerlidir.
  • Bu bankadan daha önce 120 aya kadar vade ile faydalanma imkânınız bulunmaktaydı. Ancak son yapılan düzenleme ile artık konut kredilerinizi 180 aya kadar vadelendirebilirsiniz. Bu da alacağınız konut kredisini 15 yıla uzatarak, rahat rahat ödeyeceğiniz anlamına gelir.
  • Ziraat Bankasından ne kadar konut kredisi alacağınıza, banka tarafından karar verilir. Bu tutar, alacağınız evin ekspertiz değerini %80’ine kadar verilebilir.
  • Bu bankadan alacağınız konut kredisinde, alacağınız evin üzerine ipotek konulur. Bunun amacı, konut kredisini ödemediğinizde bankanın bu konuta el koyabilme hakkının doğmasıdır. Banka, gerekli gördüğü durumlarda ek teminat talep etme hakkına da sahiptir.
  • Ziraat Bankasından kullanacağınız konut kredilerinde hayat sigortası, konut sigortası ve zorunlu deprem sigortası yaptırma zorunluluğu bulunmaktadır.

Ziraat Bankası konut kredisi başvuruları nasıl yapılır?

Ziraat Bankasından konut kredisine başvuru yapabilmek için banka şubelerini ziyaret etmeniz gerekir. Başvur sırasında bazı belgeleri teslim etmeniz gerektiği için başvurularınız, şahsen ve banka şubelerinden alınmaktadır. Konut kredilerine diğer kanallardan başvurma imkânınız bulunmaz. Yalnızca Ziraat Bankasının internet sitesine girerek, alacağınız konut kredisi hakkında bilgi edinebilir ya da kredi tutarını ve ne kadar ödeyeceğinizi hesaplayabilirsiniz.

Ziraat Bankası konut kredisi için gerekli belgeler nelerdir?

Bu bankanın konut kredilerine başvuru yapmak için yanınızda bazı belgeleri bulundurmanız gerekir. Bu belgeler ile başvuru yaptığınızda, banka tarafından hemen değerlendirmeye alınırsınız ve krediyi alma süreniz kısalır. Yanınıza almanız gereken belgeler ise şunlardır;

  • Banka tarafından verilen başvuru formunun eksiksiz doldurulmuş hali
  • Kimlik belgeniz, ehliyet ya da kimlik yerine geçebilecek diğer belgelerden herhangi biri
  • Çalışma durumunuza gösteren gelir belgesi
  • Serbest meslek sahipleri için bağlı oldukları mesleki odalarından alınmış olan üyelik belgesini fotokopisi
  • Tüzel kişiliğe sahip olan kişilerin şirket bilgilerinin imza sirküleri, ticaret sicil gazeteleri, vergi levhaları ve gelir bilançoları
  • Almak istediğiniz konutun tapusu ya da inşaat halinde olan konutun satış sözleşmesi
  • Ziraat Bankası tarafından istenecek olan diğer belgelerin temin edilmesi

Ziraat Bankası konut kredisi alma koşulları nelerdir?

Ziraat Bankasından 180 ay vadeli olan ve %0,99 faiz oranlı konut kredisi alabilmek için öncelikle aylık düzenli bir gelirinizin olması gerekir. Çünkü banka, alacağınız krediyi ödeyebilecek düzeyde gelire sahip olmanızı ister. Bu krediyi alabilmek için aynı zamanda kredi notunuzun da yeterli seviyede olması gerekir. Ziraat bankası tarafından kredi notu 1000 ve üzerinde olan kişiler için konut kredisi verilmektedir. Bütün bunların yanında, diğer bankalara olan borç miktarınıza da bakılır. Bunun nedeni, devletin sizin gelirinize göre belirlenmiş olduğu bir borç limiti olmasıdır. Eğer diğer bankalardan çok fazla kredi kartı ya da kredi borcunuz yoksa ve aylık geliriniz tüm borçlarınızı ödemeye yetiyorsa, bu bankadan konut kredisi alabilirsiniz.

Ziraat Bankası konut kredisi nasıl alınır?

Ziraat Bankası konut kredisi almak için size en yakın olan banka şubesine, alacağınız evin tapusu ve kimlik belgeniz ile şahsen başvuru yapmanız gerekir. Başvurunuzun kabul edilmesinin ardından evinizin değerini belirlemek için eksper yollanır. Gelecek olan eksper, 1-2 gün içinde raporuyla birlikte evinize biçtiği değeri, bankanın genel müdürlüğüne bildirir. Evin değerine göre alabileceğiniz kredi miktarı belirlenir.

Kredinizin onayı alındıktan sonra banka şubesinde imza yetkisi olan bir çalışanla ya da banka avukatıyla tapuya gitmeniz gerekir. Çünkü banka, evinizin üzerine ipotek koyacaktır. Gerekli ipotek işlemleri tapudan yapıldıktan sonra ve bankadan gerekli olan imzalar alındıktan sonra konut kredisi, evi aldığınız kişinin hesabına aktarılır. Konutun kredileri evi alan kişinin değil, evi satan kişinin hesabına aktarılır.

Ziraat Bankası konut kredisi örnek hesaplama tablosu nasıldır?

Bu bankadan 15 yıl vadeli olarak alacağınız konut kredisinden nasıl avantaj sağlayacağınızı, ne kadar ödeyeceğinizi ve bu kredinin toplam maliyetlerini detaylarıyla açıklayalım;

Konutunuz için 180 ay vade 100.000 lira alabileceğinizi varsayalım. Bu durumda;

  • Faiz oranınız %0,99 olur.
  • Aylık taksit tutarınız 1.192,46 lira olur.
  • Bu kredinin yıllık maliyet oranı ise %12,8055 olur.

Konutunuz için 120 ay vadede 100.000 lira ödemek istediğinizi varsayalım. Bu durumda;

  • Kredi faiz oranınız %0,99’dur.
  • Aylık taksit tutarınız 1.282,6 liradır.
  • Bu kredini yıllık maliyet oranı ise %12,839

Alacağınız konut için 10 yıllık vadede 150.000 lira ödeyeceğinizi varsayalım. Bu durumda;

  • Kredinizin faiz oranı %0,99’dur.
  • Aylık taksit tutarınız 1.923,98 lira olacaktır.
  • Bu kredinin yıllık maliyet oranı ise %12,7812 olur.

Eğer 150.000 liralık krediyi 15 yıl vadede geri ödemek isterseniz de;

  • Kredinizin faiz oranı %0,99 olur.
  • Ayaklık taksit tutarınız 1.788,69 lira olur.
  • Bu kredinin yıllık maliyet oranı ise %12,7543 olacaktır.

Alacağınız konut için 200.000 lira kredi tutarı onaylandıysa ve bu tutarı 180 ay vade ile almak istiyorsanız;

  • Faiz oranını yine %0,99 üzerinden hesaplanır.
  • Kredinizin aylık taksit tutarı 2.384,92 lira olur.
  • Bu kredinin yıllık maliyet oranı ise %12,7289 olacaktır.

Yine 200.000 lira kredi alacağınızı ve kredinizin vadesini 120 ay olarak belirlediğinizi varsayalım. Bu durumda;

  • Aylık ödeyeceğiniz taksit tutarı 2.565,31 lira olur.
  • Bu kredi için geçerli olan faiz oranı yine %0,99’dur.
  • Kredinin yıllık maliyet oranı ise %12,7524 olacaktır.

Eviniz için banka tarafından onaylanan tutar 300.000 liraysa ve bu tutarı 150 ay vadede almak istiyorsanız;

  • Kredinizin aylık faiz oranı %0,99 olarak alınır.
  • Aylık ödeyeceğiniz taksit tutarı 3.847,96 lira olur.
  • Bu kredini yıllık maliyet oranı ise %12,7236’dır.

Eviniz onaylanmış olan 300.000 liralık krediyi 180 ay vadede almak isterseniz de;

  • Kredinizin aylık faiz oranı yine %0,99 olarak alınır.
  • Bu kredinin aylık taksit tutarı 3.577,38 lira olur.
  • Kredinin yıllık maliyet oranı ise %12,7034 olacaktır.

BİR CEVAP BIRAK

Please enter your comment!
Please enter your name here